Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Plessis à Josnes

Estimation théorique

Le Plessis,41370 Josnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Plessis,41370-Josnes indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briou (41027), comprenant 147 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-29259LE PLESSIS25034375000€1500€
2022-02-0371PRENAY2124696162000€1306€
2023-06-1671PRENAY2124696183400€1479€
2021-04-2459PRENAY5171406165000€965€
2021-02-2332PRENAY611989680000€672€
2022-08-1228PRENAY7190420289000€1521€
2022-04-0857PRENAY4166485170000€1024€
2020-08-2826PRENAY51731370460000€2659€
2020-12-0424PRENAY3931050152000€1634€
2021-07-1714PRENAY3872097175000€2011€
2021-08-3025PRENAY257514131000€2298€
2020-12-1123PRENAY38036350000€625€
2021-11-178RUE DE PRENAY4552290000€1636€
2021-02-034PRENAY4120340200000€1667€
2020-03-0411PRENAY31051140105000€1000€
2023-05-1520RUE DU COUDRAY3841001175000€2083€
2022-07-122OURCELLE2782220145000€1859€
2021-01-1517OURCELLE4114963117000€1026€
2023-02-099OURCELLE36147057000€934€
2020-12-1946RTE DE CRAVANT5141776194200€1377€
2021-01-2217RTE DE CRAVANT3117770138500€1184€
2023-03-0710RUE DU COUDRAY6127500294700€2320€
2023-04-1540RTE DE CRAVANT5150725176000€1173€
2022-11-156OURCELLE41102221143000€1300€
2022-02-0336RTE DE CRAVANT26490116500€1820€
2021-07-305RTE DE CRAVANT2190392144000€758€
2021-07-173RTE DE CRAVANT621082474000€352€
2020-05-2028RTE DE CRAVANT5154778210500€1367€
2023-05-024RUE DU PRESBYTERE5126839110000€873€
2020-08-1731OURCELLE3951320250000€2632€
2022-02-151GR GRANDE RUE81570306000€1949€
2021-01-065GR GRANDE RUE38332067500€813€
2021-06-1915GR GRANDE RUE4849542800€510€
2022-06-1621GR GRANDE RUE591300105000€1154€
2020-03-1724OURCELLE380827118800€1485€
2021-08-1039OURCELLE5148634170000€1149€
2022-02-1617MESSILLY27155580040€1127€
2021-03-181RUE DU CHEMIN BAS3121177145000€1198€
2019-12-0528RUE D OURCELLE4131350142360€1087€
2021-09-0828GR GRANDE RUE380367155000€1938€
2020-01-226IMP DE LA MARTINERIE51140122000€1070€
2020-04-103TRUGNY396101785583.5€891€
2021-08-115RTE DE MER489759184300€2071€
2020-04-155MESSILLY3800120000€1500€
2021-02-0511RUE DE TRUGNY61801230215000€1194€
2022-06-1813RUE DE FUTURVILLE470753115000€1643€
2021-07-076RUE DE TRUGNY4151429127280€843€
2022-12-1412RUE DE FUTURVILLE468819121000€1779€
2020-09-251RUE DE FUTURVILLE47857581000€1038€
2022-01-201RUE DE FUTURVILLE478575157000€2013€
2020-12-228RUE DE FUTURVILLE4105917135500€1290€
2020-02-2520TRUGNY41441261201480€1399€
2020-03-1423TRUGNY490752105000€1167€
2021-12-1654RUE DE LA METAIRIE62212129223645€1012€
2022-04-291IMP DE CREMOUX398035000€357€
2021-02-0328TRUGNY31051803100000€952€
2022-02-195ORIGNY51602381107500€672€
2021-09-0716ORIGNY4160744163900€1024€
2021-07-231LA MOTTE3591412157000€2661€
2023-01-061TOUPENAY82447810285000€1168€
2022-11-2510TOUPENAY490290195000€2167€
2020-04-104RUE DU BOUT DE VILLE3782068130000€1667€
2020-11-121RUE NATIONALE5110927140000€1273€
2021-02-103RUE DU BOUT DE VILLE4100597108000€1080€
2019-12-206RUE DE LA BLANDINIERE363124576000€1206€
2022-07-2611RUE NATIONALE274314135000€1824€
2021-09-1516RUE NATIONALE7169954365000€2160€
2020-06-2716IZY3581114185000€3190€
2020-06-242RUE DE LA BLANDINIERE4190886158000€832€
2019-12-2018IZY372105193000€1292€
2023-03-1422IZY27048272500€1036€
2020-01-081ISY5163250185000€1135€
2020-12-0742IZY47781290000€1169€
2020-09-0230IZY5761292225370€2965€
2021-01-2232RUE NATIONALE4120255125000€1042€
2020-12-112RUE DE LA PLAINE4901600107500€1194€
2021-09-1132IZY3802310110000€1375€
2020-10-193RUE DE LA VALLEE41128575000€670€
2021-12-3034RUE NATIONALE613016970000€538€
2021-07-081RUE DE LA SABLONNIERE356113046000€821€
2021-10-191RUE DE LA VALLEE280730169000€2113€
2020-11-123IZY41153230192000€1670€
2021-09-292RUE DES ABYMES14027241000€1025€
2021-08-303RUE DE VILLEMUZARD5125482128350€1027€
2022-04-153RUE DE LA DIME478902145000€1859€
2022-11-188RUE DE LA DIME472138119000€1653€
2023-04-068RUE DU BOUT DE L ENFER340122895000€2375€
2021-08-254GR GRANDE RUE478420144900€1858€
2020-10-096RUE DU BOUT DE L ENFER25028943000€860€
2022-09-0244RUE NATIONALE41803363250000€1389€
2023-04-044PL DE LA MAIRIE4901518156000€1733€
2021-02-257RUE DU BOUT DE L ENFER5130865225000€1731€
2021-01-202RUE JACQUES DE MONTGOMERY6212515103000€486€
2022-04-296PL DE LA MAIRIE4130722257070€1977€
2021-07-284RUE JACQUES DE MONTGOMERY6160895185000€1156€
2021-02-0317RUE DU BOUT DE L ENFER367800144000€2149€
2020-03-196RUE JACQUES DE MONTGOMERY3903440343000€3811€
2022-09-1412LAVEAU59645952300€545€
2023-05-1716LAVEAU46029854480€908€
2021-10-283RUE DES TILLEULS6150737290000€1933€
2022-09-141NICORBON6149508187250€1257€
2021-12-271LE MONT37088041000€586€
2022-09-308RUE DES TILLEULS280806142000€1775€
2020-05-2820RUE DES TILLEULS2701080180000€2571€
2021-07-2226RUE DES TILLEULS4130830150000€1154€
2020-09-111IMP DU BAS BOURG4841098153000€1821€
2022-12-149RUE DES TILLEULS5891091159000€1787€
2019-12-1250RUE DES TILLEULS5120749167500€1396€
2021-11-102RTE D'AUTRY4911195116048€1275€
2020-10-309POISLY4144135274000€514€